• 加入收藏
  • 广告合作
  • 招聘职位
  • 关注微信
  • 关注微博
  • 20030 | 58

    [买房讨论] 买天阅海河的期房还是旺海国际的准现房,JMS给点意见吧。

    [复制链接]

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    跳转到指定楼层
    1楼
    发表于 2019-6-20 11:07 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    最近改善置业,在看两套房子,天阅海河的期房,去售楼处时候那条路真的是不好走,然后听了整体规划还挺好的,2022年10月交房,交房同时旁边的港铁MALL会起来,城市综合体,加上6号线的地铁上盖,还有独特的风雨连廊设计,将六栋楼连起来,出门不用打伞,但就是2022年交房,现在说的所有都是5年后的发展规划。我上礼拜去看的时候,那片地方地基刚打完,地面上啥也没有。
    还有一个是旺海的二期,旺海国际,准现房,样板间就在已经盖好的楼里,看了一下毛坯房,房型跟窗户视野啥的都没毛病。
    纠结点在哪啊,房子总款差不多的 38ea 情况下:
    第一,天阅是70年产权的住宅,旺海国际是40年公寓商水商电。老天津人都不喜欢买公寓性质的。
    第二,天阅的5年后的蓝图规划是真好,就是地点差一点,旺海是现房,而且一百米到海河。
    第三,房型来讲,天阅的房子出房率低,不到70%,房型就是那种H户型,中规中矩。旺海的房出房率高,我印象里是不到80%,也可能记错了,但是最低也是70多,而且餐厅是在客厅的沙发后面那种户型,觉得这种房型装出来好港式啊哈哈哈哈。
    第四啊,天阅2022年10月交房,旺海国际今年年底交房。
    有没有最近关注这两个楼的JMS,给点意见吧

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    沙发
    发表于 2019-6-20 11:15 |只看该作者 |只看有图楼层

    82

    主题

    12

    粉丝

    2305

    积分

    初中二年级

    从描述说,商水商电40年产权妥妥的不考虑。
    从户型说,第一个户型是哪个楼盘?卧室全在北面,双暗卫,这户型没法考虑啊。如果是70年产权的,劝亲换个其他的户型吧
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台Android客户端

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    4#
    发表于 2019-6-20 14:12 |只看该作者 |只看有图楼层
    cicpa_wy 发表于 2019-6-20 13:13
    从描述说,商水商电40年产权妥妥的不考虑。
    从户型说,第一个户型是哪个楼盘?卧室全在北面,双暗卫,这户 ...

    第一个就是旺海的公寓,但是那个客厅两面全是窗户,感觉特别敞亮,而且就这一个户型有一口价,价格合适。

    1254

    主题

    28

    粉丝

    2504

    积分

    初中三年级

    5#
    发表于 2019-6-20 14:55 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    装修专家课堂+优质建材团购+免费验房福利,天津澳门威尼斯人平台网友群来啦< 1114 /div>
    亲,我是南开1911新房销售,亲也可以比较下我们项目,2号线咸阳路站上盖,电梯入户,低密高绿化,通透三居,赠电梯前室,南开科技城概念,政府注资参股的项目,136的三室两厅两卫有几套刚出员工内购房,均价三万八,之前均价四万二,位置楼层都不错,可以加我微信luckywang19了解下
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    2238
    6#
    发表于 2019-6-20 15:43 |只看该作者 |只看有图楼层
    魔法师 发表于 2019-6-20 14:55
    亲,我是南开1911新房销售,亲也可以比较下我们项目,2号线咸阳路站上盖,电梯入户,低密高绿化,通透三居 ...

    谢谢亲,家里人的意思是想沿河置业,所以只考虑河边的房子,1911我倒是天天上班都路过,就在大馅云吞那个口

    61

    主题

    14

    粉丝

    1022

    积分

    小学三年级

    7#
    发表于 2019-6-20 16:34 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    有同事买了天阅 140平 600多万 她也是说描述的规划非常好
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端
    我要寻找我的七色花

    1254

    主题

    28

    粉丝

    2504

    积分

    初中三年级

    8#
    发表于 2019-6-20 17:36 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    dabingjidan 发表于 2019-6-20 17:36
    谢谢亲,家里人的意思是想沿河置业,所以只考虑河边的房子,1911我倒是天天上班都路过,就在大馅云吞那个 ...
    沿河的话雅颂居可以 b60 考虑,1号楼新房现房最靠近海河的,地铁上盖,对面香格里拉,走几步就到海河,看好了我可以问问优惠点位

    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    62

    主题

    25

    粉丝

    3465

    积分

    高中一年级

    9#
    发表于 2019-6-20 21:08 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    要我肯定不买公寓
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    0

    主题

    1

    粉丝

    1335

    积分
    16d0

    小学五年级

    10#
    发表于 2019-6-20 21:21 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层

    1

    主题

    0

    粉丝

    152

    积分

    幼儿园小班

    11#
    发表于 2019-6-20 22:13 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    我曾经就被规划坑了,后来换房必须看眼前。
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    4

    主题

    0

    粉丝

    69

    积分

    幼儿园预备中

    12#
    发表于 2019-6-20 23:02 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    从房屋性质上来讲公寓首付一半,而且后期出手税费高,并且大多数梯户比多,居住体验度差
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    82

    主题

    21

    粉丝

    5779

    积分

    大学一年级

    13#
    发表于 2019-6-21 08:25 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    规划是可以改的,千万别信
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    16

    主题

    8

    粉丝

    412

    积分

    幼儿园大班

    14#
    发表于 2019-6-21 08:31 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲看看旺海公府呢。马路对面就。
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    82

    主题

    12

    粉丝

    2305

    积分

    初中二年级

    15#
    发表于 2019-6-21 08:35 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    dabingjidan 发表于 2019-6-21 08:35
    第一个就是旺海的公寓,但是那个客厅两面全是窗户,感觉特别敞亮,而且就这一个户型有一口价,价格合适。 ...
    那劝亲不买公寓。我家就是客厅双面窗,除了漏风没啥优点。
    而且双暗卫,后期用起来就发现特别不方便,还有味。卧室在北面更不能考虑,我们一个在南一个在西,冬天至少差两度。
    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台Android客户端

    4

    主题

    8

    粉丝

    162

    积分

    幼儿园小班

    16#
    发表于 2019-6-21 10:06 |只看该作者 |只看有图楼层

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    17#
    发表于 2019-6-21 12:48 |只看该作者 |只看有图楼层
    霄霄蓝水 发表于 2019-6-20 16:34
    有同事买了天阅 140平 600多万 她也是说描述的规划非常好

    我也是听售楼处规划的太好了,亲你同事买的估计是房型比较好的,我看的是现在特价促销的,所以出房率跟朝向都凑合,只能综合考虑了

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    18#
    发表于 2019-6-21 12:50 |只看该作者 |只看有图楼层
    魔法师 发表于 2019-6-20 17:36
    沿河的话雅颂居可以考虑,1号楼新房现房最靠近海河的,地铁上盖,对面香格里拉,走几步就到海河,看好了我 ...

    雅颂居之前去看了,那地点跟物业兼职太好了,就是太贵了,想买140的真心拿不动

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    19#
    发表于 2019-6-21 12:51 |只看该作者 |只看有图楼层

    其实我内心也是这个想法,这两个都不怎么地,但是再看看别的更没有选择了,要不就是什么都好就是贵,要不就是价格合适哪哪都不行

    14

    主题

    5

    粉丝

    197

    积分

    幼儿园小班

    20#
    发表于 2019-6-21 12:51 |只看该作者 |只看有图楼层
    123下一页
    返回列表 发新帖
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 新用户注册

    精彩好帖
    2019s1,86平两室一厅+北欧原木风,我的半流水澳门威尼斯人平台日记(内含经验) 2019s1,86平两室一厅+北欧原木风,我的半流水澳门威尼斯人平台 2019年天津市少年宫全日制班代秒 2019年天津市少年宫全日制班代秒 我家的振生防盗门 我家的振生防盗门
    本周十大热帖

    七月份就要来了俩坏消息昏迷002

    刚分手就来追你的男生如果换作你会接受吗?爱吃饭

    你们每月花多少钱?idiothadis

    老公提出要给我爸换房,是不是我想太多,哎redangela

    爱奇艺的活动又来啦,89一年黄金会员,周日活动结束zzsunny

    以男性的视角看现在天津相亲市场的现状kakaluote

    人和人差距就是这么大mnssr

    恳求各位兄弟姐妹们支个招miracle

    关于给亲戚孩子钱的问题,一点小事atobe56

    美吉姆早教太坑了,我真是气死了chouguannan

    闲置交易

    [数码电器] 小米手机 红米S3 转让 20:15

    [日用品] 日本vape驱蚊喷雾,碧柔防晒霜,象印粉胖子 19:40

    [日用品] 星巴克桌面杯 经典女神款 19:25

    [亲子物品] 全新智能电动吸奶器 低价转 19:07

    [运动] 转卖今晚报大厦健身卡 19:01

    [奢品大牌] 转几个没怎么用过的包包,自己还是很喜欢啊怎么办 17:12

    [日用品] 力士沐浴液,多芬洗发露,奥妙洗衣液,便宜转啦!! 16:53

    [书籍杂志] 转99新的数学绘本。数学绘本,一共36册 16:52

    [奢品大牌] Coach 水晶dinky/RogueMK mercer转 美国代回 稀缺色 16:41

    [求购] 寻求地铁一卡通发票 16:05


    Powered by Discuz! X3.3 Licensed

    |手机版|商业合作|用户反馈|官方微博|招聘信息|

    中国互联网举报中心 津公网安备12010002000003号

    小黑屋 | 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台(津ICP备06009693) |     联系我们

    违法和不良信息举报电话:022-23150021 | 举报邮箱:jubao@belle8.com | 点击这里给我发消息

    GMT+8, 2019-7-22 21:42 , Processed in 0.092043 second(s), 22 queries , MemCache On.

    发新帖 回顶部
    0