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    [出售] 红桥南开交界地铁6号线4.8米高 70年大产权正式住宅类复式loft 民水民电天然气南北通透

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    1楼
    发表于 2019-5-7 21:58 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    【前言】:我家是龙悦花园70年大产权正式住宅类复式,民水民电天然气暖气。不是公寓,好多朋友一听复式,都以为是公寓。

    40年公寓是商业的,无论现在说得多好,如落户学区,有的话都是一时的,以后交房没有这些,业主也没办法。有的话,也是新房的业主只享受一次,之后二手的时候,完全恢复了公寓的全部特征。现在开发商就是为了一时清盘。

    天津 艺术公寓,还有晋丰大厦,买的时候说也能落户和学区,但现在二手卖的时候都恢复了40年公寓所有特征,不能落户无学区,之前买时候说的现在都失效了,在二手卖的时候都砸手上了。

    所以我觉得正式居住的话,还是买70年大产权正式住宅类的房子,能落户有学区片,民水民电,是正式的房子!钱富裕的,可以随意投资。

    我家是70年正式住宅类的,4.8米高南北通透复式电梯房。



    ———————————————————————————————————————
    【一】【房屋介绍】:
    自家父母的房子,我不是中介。这套房子以前是和父母一起住的,现在我成家了,想把父母房子换到离我们近些,父母帮我们照顾下一代,我们也要照顾父母,想换一块。

    房子【挑高4.8米复式LOFT,南北通透,户型方方正正,70年大产权(私产),住宅类,民水民电、天然气、暖气,正式住宅类,可落户,学区片,满五唯一税率低,无个税1%,一手新房全款购买】两室两厅两卫。室内感觉特别大。


    房本建筑面积 (首层):62.23平米只算了一层,楼上面积约50平米。



    复式电梯房,过五年无二套,正南正北,南北通透。 低楼层,有电梯,也可以楼梯。安全方便,一次供水,前后视野好,无遮挡,楼间距远,太阳高度角采光极好,冬天太阳可以照到整个客厅,真的是冬暖夏凉。住得真得很舒适。

    小区物业费物美价廉,稀缺的70年大产权住宅类loft,稀缺的4.8米挑高,南北通透,可落户,学区片。


    【二】【地点】:在红桥区和南开区交界人民医院附近,地铁6号线人民医院站,还有各种公交,出行特别方便,开车可直接西站快速。


    小区比邻南运河,景色怡人,有小江南美称。周边环境优美怡人,周边配套好,公交站地铁站快速路方便出行,景观人文环境都很不错。



    户型方方正正,无浪费面积,空间利用率及高;
    坐北朝南,南北通透;
    楼间距远,无遮挡,采光极好;
    功能分区鲜明,动静分区,居住体验好;
    面积配比合理,每一个地方都物尽其用;
    前后窗户都不临街不临马路,安静舒适。

    【三】【类似同户型 比较 优势】:
    有亲问道这个问题,我给大家解释下区别:
    小区里类似户型很多,但各有区别:
    一种:南北通透,北面卧室有两个窗户(1落地窗户+1窗户);
    二种:南北通透,北面卧室只有1个窗户;
    三种:不是南北通透,东南两侧,卧室东面有两个小窗户。
    我家是第一种。这是我家的优势及区别。




    【四】【同价位其它  比较 优势】:

    【此户型】 :                                                                                             
    a.户型方正正                                                         
    b.坐北朝南  南北通透
    c.使用空间大(老人孩子外地老家人来都能有私密的休息空间)                                   
    d 16d0 .电梯房                                                            
    e.商品房                                                              
    f.有地铁(更近的地铁出入口正在修,很快就开放)
    g.过五年,无二套,税率低,省1%个税。 一手新房全款购买,产权清晰,房子干净温馨


    【其它户型】:
    a.其它户缺角,手枪户型或刀把户型等
    b.其它户不是南北通透的房子
    c.其它户 使用空间小(老人孩子外地老家人来无私密的休息空间)
    d.其它户 爬楼,无电梯
    e.其它户还迁房
    f.其它户,无地铁
    g.其它户型,有二套,税率高,有1%个税





    此房小区 是龙悦花园 70年大产权正式住宅类南北通透LOFT复式电梯房,
    在链家德祐的手机app贝壳找房】(蓝色小房子图标)已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳找房】(蓝色小房子图标)app,打开VR走进我家~
    【【【有意向的朋友,可以私信,价位真诚,价位可谈~】】】


    【户型图】:


    以下图,是室内照片
    【楼下】:

















    【楼上】:
















    有意向的朋友,可以私信~


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    有亲问道这个问题,我给大家解释下区别:

    小区里类似户型很多,但各有区别:
    一种:南北通透,北面卧室有两个窗户(1落地窗户+1窗户);
    二种:南北通透,北面卧室只有1个窗户;
    三种:不是南北通透,东南两侧,卧室东面有两个小窗户。
    我家是第一种。这是我家的优势及区别。


    此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-7 23:56 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 09:23 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 09:23 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-5-8 09:25 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 09:30 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 09:58 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    您好,亲,私信您了。此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-8 10:34 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-5-8 10:35 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-5-8 10:37 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    私信给大家此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-8 12:16 |只看该作者 |只看有图楼层

    私信了 亲 此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~ 本帖最后由 皮皮鲁的风筝 于 2019-6-6 14:36 编辑

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    发表于 2019-5-8 13:33 |只看 7ff0 该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 15:03 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
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    发表于 2019-5-8 16:18 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲,私信了都此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-8 17:31 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-5-8 18:09 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    私信您了此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-8 20:53 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2019-5-8 22:30 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲,私信您了此房小区 是龙悦花园,在链家德祐的【贝壳网】已经登出,必看好房,VR摄影,身临其境的三维空间视频,感兴趣的亲,可以手机登陆【贝壳】app,打开VR走进我家~

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    发表于 2019-5-9 09:16 |只看该作者 |只看有图楼层
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