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    [楼市话题] 明年楼市如何?锦庐的房子能买吗

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    发表于 2018-11-28 13:56 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    亲们,都说未来楼市不太好啊,我看了一套万科锦庐的房子,97平米,200万,2021年交房。地点在西青区于泽新园西面,说2021年通地铁,地铁站是于台站。
    我的情况是家里南开中环线有套房子,目前出租中。理工大学附近一处房子自住,是小产权。
    打算买锦庐,交房装修后把小产权卖了或出租(倾向于卖)。
    这个锦庐的房子如何?有知道的亲吗?他都不叫万科锦庐,只叫锦庐,感觉是后妈生的,能有保障么?而且这房子我只能付最低首付,剩下都得商贷(临时决定买,没预约公积金),光利息就得还90万。。。。犹豫中。。。
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    初中三年级

    沙发
    发表于 2018-11-28 14:02 |只看该作者 |只看有图楼层
    说首开二百多套,秒没,不知道真的假的。

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    发表于 2018-11-28 14:30 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    liwenyi85 发表于 2018-11-28 14:30
    说首开二百多套,秒没,不知道真的假的。
    97的抢手,秒没。82的也是几分钟就没了。就是不知道他们有没有后台操作啊
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    shodo1980 当前离线
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    新来的小朋友

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    发表于 2018-11-28 14:34 |只看该作者 |只看有图楼层
    确实是秒无!万科锦庐的价格对标的是金地艺墅家,金地艺墅家高层均价17500左右,锦庐均价19500好像是,基本上排卡的客户就够买了,开的不多,据说当时打算开盘2.1w起的,结果金地艺墅家开盘价格太低,锦庐就降了!洋房出房率高,地点比金地艺墅家的地点要好,更接近华苑产业园,当然,金地艺墅家更接近大学城,这个自己选!
    我当时联系的置业顾问,让我去排卡,没去,昨天问了一句,告诉我没房了,晚上开的盘,一晚上就没了,让我等等,看有没有贷款有问题退房的,到时候通知我

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    发表于 2018-11-28 15:44 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    shodo1980 发表于 2018-11-28 15:44
    确实是秒无!万科锦庐的价格对标的是金地艺墅家,金地艺墅家高层均价17500左右,锦庐均价19500好像是,基本 ...
    亲你知道这块地有问题么,不是说离着不远的融泰城产权一直有问题,而且后来融泰城被程村接手了。这个锦庐从网上搜“万科锦庐”直接是塘沽的那个。真担心是后妈生的,以后万科不要了也给了程村。
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    发表于 2018-11-28 16:34 |只看该作者 |只看有图楼层
    cicpa_wy 发表于 2018-11-28 15:44
    亲你知道这块地有问题么,不是说离着不远的融泰城产权一直有问题,而且后来融泰城被程村接手了。这个锦庐 ...

    融泰城是有问题,但是锦庐没问题啊,你可以直接要求看销售许可证!不过现在没房了!!!
    说实话,现在还有人敢冒充万科名义卖房的不可能啊!!!!锦庐后续对应的是西芦,都是万科开发的,西芦更接近大学城,好像也是近期开盘,高层,你可以看看,我就不看了,精武镇房价太贵,买不起!

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    发表于 2018-11-28 17:21 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    自住就买吧,投资就算了

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    发表于 2018-11-28 17:24 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    最近新房扎堆,我在关注西华府的高层,至今还未开盘,这房子听着也特别乱,说是原来侯台村里的回购房,其中一部分钱需要交侯台买资质,会不会跟之前的融泰城一样?
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    发表于 2018-11-29 15:10 |只看该作者 |只看有图楼层
    什么秒没 都是假的 现在还有中介打电话推销的呢

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    发表于 2018-11-29 15:26 |只看该作者 |只看有图楼层
    有闲钱就买 反正你也住那附近 当改善了 小产权一直也不是个事

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    11#
    发表于 2018-11-29 19:13 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    秒没的视频转天,朋友圈又都是锦庐的广告了
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    12#
    发表于 2018-11-30 14:14 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲是住程村这块吗,我也在这边住

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    发表于 2018-11-30 16:04 |只看该作者 |只看有图楼层
    qilingffs 发表于 2018-11-29 19:13
    秒没的视频转天,朋友圈又都是锦庐的广告了

    是呢,太尴尬了!现在我朋友圈也全是,不过我私下里问了一下,基本都是顶楼了~~~~
    现在还不打折呢,估计再过几天就该有优惠了!

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    发表于 2018-12-1 13:05 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    shodo1980 发表于 2018-12-1 13:05
    是呢,太尴尬了!现在我朋友圈也全是,不过我私下里问了一下,基本都是顶楼了~~~~
    现在还不打折呢,估计 ...
    都是忽悠,不才只开了几栋楼么

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    发表于 2018-12-3 08:26 |只看该作者 |只看有图楼层
    qilingffs 发表于 2018-12-1 13:05
    都是忽悠,不才只开了几栋楼么

    没错,都是套路~~~~~~~~~

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    发表于 2018-12-10 11:16 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    万科的物业好,但是精装真不咋地。我看了万科金域华府的房子,挺新的房子,瓷砖就空鼓了,而且房主说隔音也差。
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