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  • 楼主: adams022

    [买房讨论] 中北镇万科翡翠嘉和和万科西华府怎么选。

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    新来的小朋友

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    发表于 2018-9-16 23:53 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    goodbaby86 发表于 2018-9-16 23:53 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50679733&ptid=6454341][/url]
    既然楼主可以全款买房,为什么不看下市里地点好的,炒房看位置啊
    我不是炒房的,我是有二胎了,需要改善居住面积而已。

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    发表于 2018-9-16 23:55 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    wenya870221 发表于 2018-9-16 23:55 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50679045&ptid=6454341][/url]
    离铁道近 现在那边倍脏
    嗯,这个问题确实发现了,在他们开发商的楼盘看不出什么,但是到了现场实地看,确实近,虽然也是快要进西站了,速度肯定慢了,不会像旭辉一样,但是还是挺不舒服的。

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    发表于 2018-9-16 23:57 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    下蛋的猫 发表于 2018-9-16 23:57 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50678565&ptid=6454341][/url]
    其实我挺奇怪离宜家近为什么有升值空间,谁也不天天去宜家啊,这都是炒起来的,卖房子的就宣传离宜家多近多 ...
    你说的确实也有道理,现在就是翡翠和西华府天天给我打电话,各种 334c 洗脑,我也是醉了,翡翠谈到能优惠1个点了,西华府转天就给我变成全款2万8了,我在观望下。

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    发表于 2018-9-16 23:58 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    待嫁女儿 发表于 2018-9-16 23:58 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50678443&ptid=6454341][/url]
    就这还买不起呢!只能看看中北镇2万2左右的二手房呢,现在政策各种不支持贷款,公积金、商代特别慢
    公积金慢我知道,需要排队,商贷也慢吗?

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    发表于 2018-9-17 00:01 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    待嫁女儿 发表于 2018-9-17 00:01 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50678134&ptid=6454341][/url]
    我家也住这附近,最近也在看房,但是万科的真买不起啊,3万多一平,我喜欢西华府125平那个洋房,户型图多好 ...
    西华府的125,唯一不太合理得就是两个卫生间都在一边,还挨着,为什么不能一边放一个,其他基本和翡翠109一样,说起来也是有意思,第二次带家里人去翡翠在看,直接给优惠一个点,转头高速西华府销售后,在转天给我2万8一平了,再加上各种洗脑,我是被他们说的甘拜下风了,感觉不买他们房子,就跟我是傻子一样。

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    发表于 2018-9-17 09:54 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-9-17 09:54
    西华府的125,唯一不太合理得就是两个卫生间都在一边,还挨着,为什么不能一边放一个,其他基本和翡翠109 ...
    我昨天看了西华府125平样板间,那个销售就没跟我说按2.8万,他说没这个价,可能遇到的人不一样吧,不过我也没那么多预算。我很喜欢150平的,哈哈

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    发表于 2018-9-17 11:28 |只看该作者 |只看有图楼层
    我们昨天去翡翠嘉和看房了,地点不是太好,靠近高铁,至于说商圈的话,永旺、宜家、运河商业街、地铁,这些周边的小区都会辐射到,自带精装修的装修风格不是很喜欢,物业费3.5元的话,在中北镇来说太贵了

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    发表于 2018-9-19 14:31 |只看该作者 |只看有图楼层
    /thread-6454578-1-1.html要不要看看富力湾的二手呢
    _歌子_

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    发表于 2018-9-19 14:59 |只看该作者 |只看有图楼层
    翡翠嘉和地点真心不喜欢,很偏僻的,离所谓高铁永旺宜家都有一段距离,西华府地点倒是还不错,外环边上,去哪都方便。

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    发表于 2018-9-23 20:25 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-9-14 08:53
    确实,我也是担心精装修这个问题,在网上查了好几天,大部分网友都说万科精装修一般,但是翡翠系还是可以 ...

    翡翠嘉和离宜家没那么近吧,得有两公里,走路得二三十分钟了。
    离地铁站也不近,得有三公里吧
    开车是不远,可如果不能步行到达,那它所谓的位置优势还剩多少
    我觉得走路15分钟内能到地铁站,才算有位置优势

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    发表于 2018-9-28 14:45 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    翡翠嘉禾位置可以,买洋房的话高铁没啥影响。南边运河听说也要修。西华府150房型不错hhh。最后买的澜湾的二手房...坐等宜家、运河带继续修起来了...
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    发表于 2018-9-28 20:01 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层

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    发表于 2018-9-28 21:54 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    pearTree 发表于 2018-9-28 21:54
    可别全款买房啊,全款买房相当于变相赔钱呀
    可是现在贷款利率上浮的太多了吧

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    发表于 2018-9-29 13:01 |只看该作者 |只看有图楼层
    楼主如果是二胎改善面积自住购房,宜居还是首选:
    1)交房时间和装修,中北永旺附近次新二手房比新房更适合,拿房快装修自己选材环保;
    2)居住环境,考虑入住率高,植被维护好,周边便民商圈成熟,物业服务好且稳定的小区;
    3)面积,若果娃多老人也来照顾,120~160大三室或者四室更舒服;
    4)地点,主要考虑将来孩子教育需求。

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    幼儿园小班

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    发表于 2018-9-29 13:03 |只看该作者 |只看有图楼层
    中北镇现在有几个私立幼儿园,但是没有好小学。
    我就是歇产假时候冲动买了个中北的房子,然后现在孩子在南开上幼儿园,为了接送方便还是住南开。
    中北的房子装好了基本没住过。

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    发表于 2018-9-29 19:23 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    qilingffs 发表于 2018-9-29 19:23 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50699069&ptid=6454341][/url]
    可是现在贷款利率上浮的太多了吧
    上浮的多也没有超过6%吧?大把大把理财能到8%呢
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    幼儿园预备中

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    发表于 2018-10-4 23:53 |只看该作者 |只看有图楼层

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    幼儿园大班

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    发表于 2018-10-11 17:36 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-9-13 22:29
    交通当年但是不担心,自己也有车,主要是不知道这里有没有已经购买翡翠嘉和的朋友,如果也是全款能不能优惠 ...

    要我 会选择金地艺术家  离着也不远单价2w还带装修

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    发表于 2018-10-15 22:54 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    qilingffs 发表于 2018-10-15 22:54 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50699069&ptid=6454341][/url]
    可是现在贷款利率上浮的太多了吧
    首套上浮5%建行
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    40#
    发表于 2018-11-23 21:27 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-11-23 21:27
    嗯,这个问题确实发现了,在他们开发商的楼盘看不出什么,但是到了现场实地看,确实近,虽然也是快要进西 ...
    旭辉很脏吗?我还惦记买那的房了呀…

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