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    [买房讨论] 中北镇万科翡翠嘉和和万科西华府怎么选。

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    新来的小朋友

    跳转到指定楼层
    1楼
    发表于 2018-9-13 20:23 |只看该作者 |只看有图楼层 |倒序浏览
    这几天迷茫了,看上中北的万科翡翠嘉和109小三居,340万左右,然后又看到不到5公里外的万科西华府,月底开盘,但是销售告诉我全款有1个点的优惠,125三居330左右,翡翠现在是中北的楼王,离宜家,永旺,地铁,尤其是宜家非常近,而且看网上说翡翠系属于高端社区,以后得升值空间比西华府要好的多,就是纠结同样的价格,西华府可以买到125三居,翡翠只能买109的,大家能帮帮我怎样选吗?

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    硕士研究生

    沙发
    发表于 2018-9-13 21:13 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    中北这个交通不方便
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    3#
    发表于 2018-9-13 22:29 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    交通当年但是不担心,自己也有车,主要是不知道这里有没有已经购买翡翠嘉和的朋友,如果也是全款能不能优惠,今天问了翡翠的销售,告诉我没有优惠。不知道这个还能不能谈,或者怎么谈!
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    小学二年级

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    发表于 2018-9-13 22:33 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    那个西华府能有那么便宜?为啥我去看时是370多,买完车位得400来个了
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    大学一年级

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    发表于 2018-9-13 22:40 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    转让婚纱、礼服等结婚用品

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    发表于 2018-9-13 22:58 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    ayfh 发表于 2018-9-13 22:58 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50677526&ptid=6454341][/url]
    出房率呢?
    出房率基本都在72%左右,公摊比较大。

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    7#
    发表于 2018-9-13 23:00 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    qilingffs 发表于 2018-9-13 23:00 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50677522&ptid=6454341][/url]
    那个西华府能有那么便宜?为啥我去看时是370多,买完车位得400来个了
    您看的150平的吧,我看的125的,目前还没正式开盘,销售的内部价格是2万8到3万左右,和我说全款有1个点优惠,车位我没问,翡翠嘉合车位12万一个。

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    8#
    发表于 2018-9-13 23:03 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    还有就是都说万科的精装坑人,他的翡翠系也同样坑人吗?销售今天说除了家电,床,沙发,电视柜,餐桌,其他你看到的都有,包括厨房顶子,橱柜,台面,抽油烟机,所有的墙面,地面,壁纸,密码锁,厕所的柜子,洗手台什么的都有。我就担心到时候交房和说的不一样
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    9#
    发表于 2018-9-14 07:38 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    我不太喜欢精装房,是,买的时候省的装修,问题是风格用料什么的是自己喜欢的么。精装的质量也不知道行不行,回来还得二次装修,二次装修时你的家具都要搬走再拆砸,二手房装修可比新房装修困难。 所谓楼王,也就是去那几个地方离着近,能走着去而已,问题是附近小区离那都不远啊,开车的话踩一脚油也就到了,谈不上什么楼王不楼王我觉得。
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    无敌吃货一枚!!!

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    发表于 2018-9-14 08:10 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    翡翠嘉禾快到杨柳青了。

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    发表于 2018-9-14 08:53 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    tiramisuWong 发表于 2018-9-14 08:53 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50677642&ptid=6454341][/url]
    我不太喜欢精装房,是,买的时候省的装修,问题是风格用料什么的是自己喜欢的么。精装的质量也不知道行不行 ...
    确实,我也是担心精装修这个问题,在网上查了好几天,大部分网友都说万科精装修一般,但是翡翠系还是可以的,而且物业费每平米3.5,真不低了,一年就是4500,哪天看房,也看了一下周边,就是离宜家比较近,开车1分钟,走路10多分钟,的样子。可惜他全款都不给优惠,太膨胀了。

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    12#
    发表于 2018-9-14 08:58 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    无所适从 发表于 2018-9-14 08:58 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50677664&ptid=6454341][/url]
    翡翠嘉禾快到杨柳青了。
    离杨柳青还有段距离了,亲中北的房子都是在南开和杨柳青中间

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    发表于 2018-9-14 11:43 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    我家也住这附近,最近也在看房,但是万科的真买不起啊,3万多一平,我喜欢西华府125平那个洋房,户型图多好,离我家还近,就是差钱啊,差100万呢
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    发表于 2018-9-14 12:29 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    待嫁女儿 发表于 2018-9-14 12:29 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=50678134&ptid=6454341][/url]
    我家也住这附近,最近也在看房,但是万科的真买不起啊,3万多一平,我喜欢西华府125平那个洋房,户型图多好 ...
    西华府确实也不错,就是地点差了一点,周围的商建这么多年都空着,对以后房子的升值也是个问题,还是在看看其他楼盘了,今天查了一上午的网络,都说万科就是一个物业,房子的装修标准很当初承诺的差距太大,什么人车分离,什么入户大堂,没有一个是交房时候一样的。

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    发表于 2018-9-14 13:57 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    中北的地点好,不过离宜家距离并不是特别近,也有个2公里了吧,这个楼盘最大的缺点就是离高铁太近了
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    发表于 2018-9-14 14:41 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-9-14 14:41
    西华府确实也不错,就是地点差了一点,周围的商建这么多年都空着,对以后房子的升值也是个问题,还是在看 ...
    就这还买不起呢!只能看看中北镇2万2左右的二手房呢,现在政策各种不支持贷款,公积金、商代特别慢

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    发表于 2018-9-14 15:40 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    其实我挺奇怪离宜家近为什么有升值空间,谁也不天天去宜家啊,这都是炒起来的,卖房子的就宣传离宜家多近多近,问题跟生活没有切实关系啊,我觉得去菜市场,银行等等方便才是硬道理
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    /thread-1265618-1-1.html

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    发表于 2018-9-14 20:47 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    下蛋的猫 发表于 2018-9-14 20:47
    其实我挺奇怪离宜家近为什么有升值空间,谁也不天天去宜家啊,这都是炒起来的,卖房子的就宣传离宜家多近多 ...
    同意,周围新小区多而且入住率高,有菜市场、超市,最好还能离地铁不远,这才是真正的宜居小区

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    发表于 2018-9-14 22:06 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    adams022 发表于 2018-9-14 22:06
    离杨柳青还有段距离了,亲中北的房子都是在南开和杨柳青中间
    离铁道近 现在那边倍脏

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    发表于 2018-9-15 17:31 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    既然楼主可以全款买房,为什么不看下市里地点好的,炒房看位置啊
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    嘿嘿,找不到我
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