• 加入收藏
  • 广告合作
  • 招聘职位
  • 关注微信
  • 关注微博
  • 楼主: 虎斑加菲

    [买房经验] 专业:最新政策解读,提供房地产,贷款咨询,办理相关业务。

        [复制链接]

    62

    主题

    9

    粉丝

    345

    积分

    幼儿园中班

    21#
    发表于 2015-11-25 14:18 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2015-11-25 14:10
    本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

    麻烦请问一下 我俩现在自住一套 无贷款 前几年公积金贷款买过另一套 后来贷款还清房也买了 又全款买的一套 后又退了 现在只剩有自己住的这一套  现在我想再买一个房 想用我俩纯公积金共同贷 不用商贷 最多建行能贷多少钱啊

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    22#
    发表于 2015-11-25 14:54 |只看该作者 |只看有图楼层
    余额的十倍,封顶80.
    微信316290553

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    23#
    发表于 2015-11-25 14:54 |只看该作者 |只看有图楼层
    cindysy 发表于 2015-11-24 17:25
    现在房贷的话是已经不批了吗?是公积金贷款和商贷都影响了吗?我卖房的话是需要等买方所有贷款下来我才能拿 ...

    1.现在还批贷,2.首付和贷款一起下来    二手房流程 先评估 在打协议 打完协议 去银行进行贷款面签 同时将首付存入指定帐户 贷款批复后 过户
    微信316290553

    53

    主题

    7

    粉丝

    434

    积分

    幼儿园大班

    24#
    发表于 2015-11-25 16:05 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2015-11-25 14:54
    1.现在还批贷,2.首付和贷款一起下来    二手房流程 先评估 在打协议 打完协议 去银行进行贷款面签 同时将 ...

    谢谢,太感谢了

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    25#
    发表于 2015-11-25 16:37 |只看该作者 |只看有图楼层
    孙颖 发表于 2015-11-25 14:18
    麻烦请问一下 我俩现在自住一套 无贷款 前几年公积金贷款买过另一套 后来贷款还清房也买了 又全款买的一套 ...

    余额的十倍,封顶80.

    微信316290553

    1

    主题

    8

    粉丝

    29

    积分

    新来的小朋友

    26#
    发表于 2015-11-25 20:43 |只看该作者 |只看有图楼层
    请问撤销房产抵押需要几天?能缩短吗?

    71

    主题

    10

    粉丝

    939

    积分

    小学三年级

    27#
    发表于 2015-11-25 23:52 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2015-11-25 23:52
    如果你之前的贷款还清 那么再贷款还是享受首套的优惠,如果没还清的情况,使用纯公积金贷款 利息固定  使 ...
    好的谢谢。请问我家的房子是我和爱人两人的名字。商贷一套。如果我们卖房子,自己也没法清贷,卖的时候该怎么办最好?如果再想买一套,公积金怕贷不了那么多,组合贷利率会提高吗?能有什么办法可以不算二套吗?


    来自: 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台iPhone客户端

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    28#
    发表于 2015-11-26 09:35 |只看该作者 |只看有图楼层
    大头憨憨 发表于 2015-11-25 20:43
    请问撤销房产抵押需要几天?能缩短吗?

    7个工作日  快件3个工作日
    微信316290553

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    29#
    发表于 2015-11-26 09:38 |只看该作者 |只看有图楼层
    我是0型血狮子座 发表于 2015-11-25 23:52
    好的谢谢。请问我家的房子是我和爱人两人的名字。商贷一套。如果我们卖房子,自己也没法清贷,卖的时候该怎 ...

    清贷的问题可以和买家协商,看买家是否做低评,把差价提前给你用来清贷,或者是找垫资公司。如果你卖完房子 再买房你就是首套  享受首套政策。如果不卖房的情况下必须把贷款清掉才有操作首套的空间。
    微信316290553

    41

    主题

    16

    粉丝

    1117

    积分

    小学四年级

    30#
    发表于 2015-11-26 09:51 |只看该作者 |只看有图楼层
    本帖最后由 四月天18 于 2015-11-26 11:27 编辑

    你好 我想问一下

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    31#
    发表于 2015-11-26 10:16 |只看该作者 |只看有图楼层
    四月天18 发表于 2015-11-26 09:51
    你好 我想问一下  对象是外地户口 想离婚后以对象名义买房 那办完离婚后还需要去对象的户籍管理中心把户口本 ...

    那必须的,如果觉得麻烦可以操作,另外如果你买的是二手房我这可以代办,节省你后期过户成本。
    微信316290553

    41

    主题

    16

    粉丝

    1117

    积分

    小学四年级

    32#
    发表于 2015-11-26 11:26 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2015-11-26 10:16
    那必须的,如果觉得麻烦可以操作,另外如果你买的是二手房我这可以代办,节省你后期过户成本。

    好的 谢谢亲  我先了解下 有需要再找亲哈

    8

    主题

    8

    粉丝

    182

    积分

    幼儿园小班

    33#
    发表于 2015-11-26 11:41 |只看该作者 |只看有图楼层
    我上套房的贷款已经还清,为什么再买还要再算二套呢,这是中介告诉我的,另外可否私聊呢?
    5b4

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    34#
    < b68 !--隐藏发帖人图标--> 发表于 2015-11-26 11:53 |只看该作者 |只看有图楼层
    雪花天使 发表于 2015-11-26 11:41
    我上套房的贷款已经还清,为什么再买还要再算二套呢,这是中介告诉我的,另外可否私聊呢?

    已站短
    微信316290553

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    35#
    发表于 2015-11-26 16:05 |只看该作者 |只看有图楼层
    本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题
    微信316290553

    83

    主题

    12

    粉丝

    3681

    积分

    高中二年级

    辣妈萌宝小分队 春天花花同学会

    36#
    发表于 2015-11-26 16:13 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲,买 二手房如何避免后续不必要的麻烦?< 288 br /> 电视上看的有买二手房结果夫妻离婚一方瞒着对方卖的,然后买了另一方不肯腾房入住等等各种情况
    然后官司打了N年也没打下来


    请问如何尽可能避免这些?
    看房本也看不出来吧
    像我这样懦弱的人,凡事都要留几分,怎么曾经也会为了谁,想过奋不顾身。
    7fe2

    3

    主题

    7

    粉丝

    26

    积分

    新来的小朋友

    37#
    发表于 2015-11-26 22:23 |只看该作者 |只看有图楼层
    河北区房管局过户后,多久能拿到钱?他项权证交银行后,多久拿钱?

    3

    主题

    6

    粉丝

    28

    积分

    新来的小朋友

    38#
    发表于 2015-11-27 09:07 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2015-11-26 16:05 [url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=43779404&ptid=2700450][/url]
    本人从事八年房地产业务,熟知政策,业务熟练,服务范围广泛,回答任何与房地产有关的问题

    我家房子是我对象的名字,请问还清贷款撤销抵押后,如果想更名成我的名字需要几天?

    53

    主题

    7

    粉丝

    434

    积分

    幼儿园大班

    39#
    发表于 2015-11-27 14:47 |只看该作者 |只看有图楼层
    亲,我以前用公积金贷过款,已经还清了,但是余额比较少,只有一万块钱,再贷款的时候,只能贷款10倍?20万?

    38

    主题

    116

    粉丝

    2354

    积分

    版主

    40#
    发表于 2015-11-27 15:45 |只看该作者 |只看有图楼层
    suifeng2015 发表于 2015-11-26 22:23
    河北区房管局过户后,多久能拿到钱?他项权证交银行后,多久拿钱?

    全市房管局统一,一般业主过万户后如一次性 或者纯公积金贷款 需要15个工作日左右可以拿到房款  按揭贷款或者组合贷款需要22个工作日可以拿到房款   如果他项交到银行后 需要14个工作日左右可以拿到房款。
    微信316290553
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 新用户注册


    Powered by Discuz! X3.3 Licensed

    |手机版|商业合作|用户反馈|官方微博|招聘信息|

    中国互联网举报中心 津公网安备12010002000003号

    小黑屋 | 澳门威尼斯人注册-澳门威尼斯人开户-澳门威尼斯人平台(津ICP备06009693) |     联系我们

    违法和不良信息举报电话:022-23150021 | 举报邮箱:jubao@belle8.com | 点击这里给我发消息

    GMT+8, 2018-12-14 17:38 , Processed in 0.125299 second(s), 21 queries , MemCache On.

    发新帖 回顶部
    0