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  • 楼主: 虎斑加菲

    [买房经验] 专业:最新政策解读,提供房地产,贷款咨询,办理相关业务。

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    发表于 2018-10-3 09:26 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    2018 发表于 2018-10-3 09:26
    楼主,您好,请问新开路东亚风尚的公寓值得买吗?可以迁户口,内环东站附近,感觉位置挺好的,谢谢
    这种房子就是没有升值空间 后期过户费用高


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    发表于 2018-10-17 05:22 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-1 09:53

    谢谢!
    买的房子是划拨性质,交了1%土地出让金之后,新房产证上是写出让还是划拨呢?我看很多人都说这种房子以后每次买卖都要交1%的土地出让金,是这样吗?

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    发表于 2018-10-17 07:52 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    请问楼主红桥佳宁道九和府这楼盘可以买吗
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    越来越好

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    发表于 2018-10-17 09:52 |只看该作者 |只看有图楼层
    蛋黄儿酱 发表于 2018-10-17 05:22
    谢谢!
    买的房子是划拨性质,交了1%土地出让金之后,新房产证上是写出让还是划拨呢?我看很多人都说这种 ...

    写出让但是以后每次交易还是要缴纳1%土地出让金
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    发表于 2018-10-17 10:06 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-17 09:52
    写出让但是以后每次交易还是要缴纳1%土地出让金

    亲,就是本质上这种还是划拨性质吗?虽然改成了出让。以后拆迁啥的有区别么?我看有些写要交20%-30%的土地出让金,这个交1%,有啥区别么?没交到位所以一直收?天津这种小区多么?是安置房和经济适用房这样么?

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    发表于 2018-10-17 14:17 |只看该作者 |只看有图楼层
    yipingtj 发表于 2018-10-17 07:52
    请问楼主红桥佳宁道九和府这楼盘可以买吗

    周边配套成熟  但是环境太差 人文环境也不高  开发商品牌知名度较低 后期品质难保障 维权系数较高  慎重考虑
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    发表于 2018-10-17 14:21 |只看该作者 |只看有图楼层
    蛋黄儿酱 发表于 2018-10-17 10:06
    亲,就是本质上这种还是划拨性质吗?虽然改成了出让。以后拆迁啥的有区别么?我看有些写要交20%-30%的土 ...

    /thread-2735847-1-1.html 你看看这个帖子 之前我介绍过这种情况
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    发表于 2018-10-17 17:15 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-17 14:21
    /thread-2735847-1-1.html 你看看这个帖子 之前我介绍过这种情况

    嗯看完明白不少,划拨用地交一次土地出让金就恢复70年,那岂不是1%的土地出让金可以买70年土地使用权,如果70年都不卖的话。
    交了这1%的土地出让金的话,是不是就表示和普通出让商品房享受的一样了?在70年之内。包括拆迁啥的

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    发表于 2018-10-17 20:28 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-17 20:28
    周边配套成熟  但是环境太差 人文环境也不高  开发商品牌知名度较低 后期品质难保障 维权系数较高  慎重 ...
    谢谢回复


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    越来越好
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    发表于 2018-10-18 09:38 |只看该作者 |只看有图楼层
    蛋黄儿酱 发表于 2018-10-17 17:15
    嗯看完明白不少,划拨用地交一次土地出让金就恢复70年,那岂不是1%的土地出让金可以买70年土地使用权,如 ...

    交不交 在拆迁或者其他属性上都是一样的  
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    发表于 2018-10-18 10:10 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-18 09:38
    交不交 在拆迁或者其他属性上都是一样的

    好的,谢谢亲

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    新来的小朋友

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    发表于 2018-10-27 22:18 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    楼主,请问下宜兴阜未来城怎么样?和路劲太阳城比呢?这两个地方离上班位置都不算远

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    发表于 2018-10-29 11:41 |只看该作者 |只看有图楼层
    13652129083 发表于 2018-10-27 22:18
    楼主,请问下宜兴阜未来城怎么样?和路劲太阳城比呢?这两个地方离上班位置都不算远

    未来城比太阳城品质高
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    发表于 2018-10-31 15:27 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    虎斑加菲 发表于 2018-10-29 11:41
    未来城比太阳城品质高

    感谢
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    发表于 2018-11-27 16:31 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    请问楼主,我老公名下市内有一套房子,滨海新区有套房子,我们还能在市内买房子吗?这两套都贷过款已经还了,还能贷款吗,谢谢啦
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    幼儿园预备中

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    发表于 2018-11-28 04:38 来自手机 |只看该作者 |只看有图楼层
    请问看上套二手房要是和房主商量好价格,可以在你那走后期手续吗?如何收费
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    发表于 2018-11-28 10:30 |只看该作者 |只看有图楼层
    liuhanlin 发表于 2018-11-28 04:38
    请问看上套二手房要是和房主商量好价格,可以在你那走后期手续吗?如何收费

    微信316290553  微信聊
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    发表于 2018-11-28 10:31 |只看该作者 |只看有图楼层
    yipingtj 发表于 2018-11-27 16:31
    请问楼主,我老公名下市内有一套房子,滨海新区有套房子,我们还能在市内买房子吗?这两套都贷过款已经还了 ...

    限购了    具体操作方案  316290553 微信沟通
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